桃花源西区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 小区地址

    墨香路

  • 附近学校

    桂花园幼儿园,宣城市第四小学(桂花园校区),安徽省宣城市第二中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    1.1
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    8

车户比

该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.8
  • 区域均值
    0.1

物业服务

硬件设施

  • 1.1

    容积率

  • 31%

    绿化率

  • 1 : 1.3

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有34个公交站:宛陵湖公园南门,张锦等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    34
  • 区域均值
    104

教育配置

周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:桂花园幼儿园,丽都文华幼儿园等; 7个小学:宣城市第四小学(桂花园校区),宣城市实验小学(梅溪校区)等; 5个中学:安徽省宣城市第二中学,宣城市第十二中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    14
    7
    5
  • 区域均值
    30
    11
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:星隆国际广场,时代·大世界等; 164个超市:光头超市,小左超市等。

该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    164
  • 区域均值
    14
    294

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:安徽宣城宛陵湖省级湿地公园,宛陵湖文化广场等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 区域均值
    26

桃花源西区

宣州区 /宣州区

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
房价评估

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